بازگشت دوباره شاخص بورس به کانال ۳۰۰ هزار واحدی

به گزارش ایسنا، امروز بار دیگر شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران با رشد مواجه شد و توانست بار دیگر کانال ۳۰۰ هزار واحدی را پشت سر بگذارد. بدین ترتیب شاخص اصلی ۴۳۹۰ واحد رشد تا عدد ۳۰۲ هزار و ۱۰۳ واحدی بالا رفت.شاخص کل هم وزن نیز با رشد ۲۰۵۸ واحدی تا رقم ۸۷ هزار و ۸۵۲ واحدی بالا رفت. شاخص آزاد شناور نیز با ۵۹۲۶ واحد رشد توانست تا رقم ۳۴۸ هزار و ۵۹۹ بالا رود.
شاخص بازار اول و دوم نیز هر کدام به ترتیب ۲۸۲۴ و ۱۰۵۷۳ واحد رشد کردند.
امروز  ملی صنایع مس ایران، فولاد مبارکه اصفهان، پتروشیمی جم هر کدام به ترتیب با ۴۲۲، ۲۳۴ و ۲۳۲ واحد به رشد شاخص‌های بازار کمک کردند در عین حال نماد شرکت‌های فولاد خوزستان، مخابرات ایران و بانک تجارت ۱۲۹، ۵۲ و ۳۶ واحد در افت شاخص‌های بازار تاثیر گذار بودند.
در فرابورس ایران ۱۵۱ سهم با رشد قیمت و ۵۱ سهم با افت قیمت مواجه شدند همچنین در بورس تهران ۲۹۲ سهم با رشد و ۶۶ سهم با افت قیمت رو به رو بودند.
امروز در بیشتر گروه‌ها شدت تقاضا بیش از عرضه بود و گروه‌های شیمیایی، بانکی‌ها و خودرو بیشترین ارزش معاملات را شاهد بودند.
ارزش کل معاملات بورس تهران به رقم ۲۲۸۱ میلیارد تومان رسید که این رقم ناشی از دست به دست شدن بیش از ۵ میلیارد سهم و اوراق مالی بود همچنین تعداد معاملات به عدد ۴۱۷ هزار نوبت رسید.
در فرابورس ایران آیفکس ۶۴ واحد رشد کرد و تا عدد ۴۰۱۷ واحدی افزایش یافت. ارزش معاملات فرابورس ایران ۸۶۰ میلیارد تومان شد و حجم معاملات رقم یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون سهم را پشت سر گذاشت.
انتهای پیام
Let’s block ads! (Why?)
Source: eghtesadi

حمله سایبری به سپر دژفا نشده است

به گزارش ایسنا، امیر ناظمی -رئیس سازمان فناوری اطلاعات- در توییتر خود نوشت: در ۴۸ ساعت اخیر رویداد غیرمنتظره‌ای که نشانگر یک حمله سایبری باشد، در سپر دژفا دیده نشده است. گزاره «جنگی نخواهد شد» شامل حوزه سایبری نیز خواهد بود؛ هرچند آمادگی‌های کافی برای مقابله هم داریم. دژفا نشانه مهمی از رشد شبکه ملی اطلاعات است.طرح دژفا، سپر امنیتی شبکه ملی اطلاعات است که همراه با توسعه فناوری از حریم شخصی افراد محافظت می‌کند و هدف آن مقابله با حملات سایبری، حمایت از تداوم خدمات دیجیتال، جلوگیری از کلاهبرداری، نشر اطلاعات و شناسایی بدافزارهاست. این طرح از اردیبهشت ماه سال جاری رونمایی شد.
همچنین مرکز مدیریت راهبردی افتای ریاست جمهوری اعلام کرده بود: بر اساس رصدهای صورت‌گرفته برخلاف ادعاهای امروز رسانه‌های غربی، حمله سایبری موفقی به تاسیسات نفتی و سایر زیرساخت های حیاتی کشور صورت نگرفته است. مرکز مدیریت راهبردی افتا از همه خبرگزاری ها، سایت های خبری، نشریات و فعالان فضای مجازی خواست تا قبل از انتشار اینگونه اخبار، از طریق مراجع ذی‌صلاح از صحت آن‌ها اطمینان کامل حاصل کنند.
انتهای پیام

Let’s block ads! (Why?)
Source: eghtesadi

تولید پکیج‌های نوین تصفیه فاضلاب در کشور

معصومه حیدرزاده، مدیر واحد تحقیق و توسعه این شرکت دانش‌بنیان در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: پکیج تصفیه آب و فاضلاب شرکت ما از سه روش فیزیکی، بیولوژیکی و شیمیایی برای تصفیه آب استفاده می‌کند و درنتیجه کیفیت پساب خروجی از اطمینان بالاتری برخوردار است.حیدرزاده افزود: محصولات این شرکت شامل پکیج تصفیه بهداشتی، پکیج تصفیه فاضلاب صنعتی و پکیج تصفیه آب خاکستری است که محصول آخر در حال ثبت اختراع است.
وی اضافه کرد: این محصول که پس از گذشت دو سال مراحل فنی را طی کرده است، سال گذشته از طرف سازمان صنعت، معدن و تجارت به عنوان محصول برتر واحد تحقیق و توسعه انتخاب شد.
مدیر واحد تحقیق و توسعه این شرکت دانش‌بنیان تصریح کرد: این محصول تمام فاضلاب‌های ورودی به غیر از فاضلاب سرویس‌های بهداشتی را که اصطلاحا از آن با نام “فاضلاب آب‌های خاکستری” یاد می‌شود، به یک پکیج انتقال می‌دهد و فرآیند تصفیه در آن انجام می‌شود.
وی یادآور شد: اکثر تجهیزات این پکیج ایرانی است و توسط محققان این شرکت ثبت اختراع شده‌اند و تنها نمونه در داخل کشور است که هر سه فرآیند تصفیه را به طور همزمان انجام می‌دهد.  
حیدرزاده ادامه داد: پکیج نوین تصفیه فاضلاب تمام تاییدیه‌ها و استانداردها را از نظر ساخت، فرآیند تولید و همچنین استانداردهای پساب خروجی سازمان محیط زیست داراست. این محصول بیش از ۸۰ درصد فاضلاب ورودی را بازیافت می‌کند و برای آبیاری فضاهای سبز، شستشوی محیط و ماشین آلات و دستگاه‌ها مناسب است.  
مدیر واحد تحقیق و توسعه این شرکت دانش‌بنیان در خصوص نمونه‌های مشابه خارجی این محصول، تصریح کرد: پکیج نوین تصفیه فاضلاب از نظر قیمت تمام شده نسبت به مشابه خارجی بسیار ارزان‌تر  است و بالای ۸۰ درصد صرفه‌جویی ارزی به همراه دارد.
به گزارش ایسنا، این شرکت از سال ۸۹ به جمع شرکت‌های دانش بنیان مستقر در شهرک علمی و تحقیقاتی اصفهان پیوسته است. طرح پکیج‌های نوین تصفیه فاضلاب محصول این شرکت، در پانزدهمین دوره رویداد فستیوال‌های عرصه نوآوری با عنوان “از پساب تا آب” برنده اعلام شد. این طرح از میان ۱۰۰ طرح ارسالی و ۸ طرح منتخب پس از دو مرحله ارزیابی فنی و اقتصادی برگزیده شد.
انتهای پیام
Let’s block ads! (Why?)
Source: eghtesadi

ظرفیت پارکینگ شلمچه و چذابه 2 برابر می‌شود

به گزارش ایسنا، محمد اسلامی امروز 28 شهریورماه در حاشیه بازدید از پایانه مرزی چذابه در حمع خبرنگاران اظهار کرد: در این مرز  ظرفیت های کمی و کیفی بسیار خوبی ایجاد شده است و این ظرفیت ها با میزان استفاده از پایانه، تناسب دارد.وی با اشاره به خسارات وارده به جاده های منتهی به مرز چذابه در سیل سال جاری در خوزستان، افزود: بهسازی و ترمیم این جاده ها نیز در دست اقدام است و امیدوار هستیم امسال شاهد تردد بالا و روان زائران اربعین حسینی در پایانه های مرزی خوزستان باشیم.
وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: این پایانه مرزی ظرفیت شرایط ایجاد شده برای خروج و ورود اتوبوس های دربستی به عراق و جابجایی مسافران زائران اربعین حسینی را دارد و از این رو می تواند مورد استفاده قرار بگیرد.
اسلامی تصریح کرد: متناسب با تصمیم ستاد مرکزی اربعین حسینی، شهرهای اندیمشک، همدان و کرمانشاه به عنوان پس کرانه زائران برگشتی از مرزهای استان ایلام معرفی شده اند و با توجه به این تصمیم و وسایل حمل و نقلی آماده شده برای تردد زائران اربعین، امیدوار هستیم نقل و انتقال زائران با ناوگان حمل و نقل به خوبی انجام شود.
وی با اشاره به افزایش ظرفیت پارکینگ ها در پایانه مرزی شلمچه و چذابه خاطرنشان کرد: برای تسهیل تردد زائرانی که با خودروی شخصی به این مرزها مراجعه می کنند، 2 برابر شدن ظرفیت پارکینگ ها در دستور کار قرار گرفته است
به گزارش ایسنا، محمد اسلامی امروز 28 شهریورماه با سفر به خوزستان از آخرین وضعیت پایانه‌های مرزی شلمچه و چذابه و اقدامات انجام گرفته در این مرزها جهت بهبود شرایط تردد زائران اربعین حسینی بازدید کرد.
انتهای پیام
Let’s block ads! (Why?)
Source: eghtesadi

قیمت‌ها در معاملات ارزی

به گزارش ایسنا، امروز (چهارشنبه) در معاملات ارزی بازار، ‌دلار در حد ۱۱ هزار و ۴۵۰ و یورو ۱۲ هزار و ۷۵۰ تومان نرخ‌گذاری شد.این در حالی است که صرافی‌های بانکی نیز قیمت دلار را حدود ۱۱ هزار و ۴۵۰ و یورو تا ۱۲ هزار و ۷۰۰ تومان معامله کردند.
در بانک‌ها قیمت نسبت به روز گذشته تا حدودی افزایش داشت؛ به طوری که هر دلار ۱۱ هزار و ۲۸۰ تومان خریدند که نسبت به روز گذشته ۱۰۰ تومان رشد دارد.
همچنین افزایش حدود ۱۰۰ تومانی هر یورو در بانک‌ها ثبت شده و تا ۱۲ هزار و ۴۵۰ تومان  از مشتری خریداری کردند.
اما ارز مسافرتی که معمولا هم‌قیمت بازار یا بالاتر است برای امروز حدود ۸۰ تومان گران شده و ۱۲ هزار و ۷۰۰ تومان عرضه شد.
ارز مسافرتی برای کشورهای همسایه و مشترک المنافع ۵۰۰ یورو و برای سایر کشورها تا۱۰۰۰ یورو ارائه می‌شود.
انتهای پیام
Let’s block ads! (Why?)
Source: eghtesadi

۸۱ کیلومتر مربع تهران بر روی پهنه گسلی اصلی/تهیه نقشه‌ حریم گسل‌های ۵ شهر کشور

به گزارش ایسنا محمد شکرچی‌زاده در نشست خبری امروز تدوین و بازنگری ۸۰ درصد مباحث ۲۲ گانه مقررات ملی ساختمان را از سوی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی دانست و ادامه داد: در کشور هر ۱۰ سال یک بار با زلزله‌ای با بزرگی بیش از ۷ ریشتر روبرو هستیم که همین مساله در مخاطرات طبیعی مسئولیت بزرگی را برای کاهش مخاطرات بر عهده ما می‌گذارد. تاب‌آوری در مفهوم عام از مباحثی است که مورد تاکید مرکز تحقیقات راه و شهرسازی قرار دارد. این نظر باید در ساخت و سازها مورد توجه ویژه قرار گیرد.وی رخداد مخاطراتی چون ریزش ساختمان پلاسکو، زلزله سال ۹۶ سرپل ذهاب و سیل فروردین ۹۸ را نشان‌دهنده نامناسب بودن تاب آوری شهرها در برابر مخاطرات دانست و ادامه داد: در کشور موضوع تاب‌آوری بیمارستان‌ها و مراکز حیاتی به خاطر مخاطره‌ پذیر بودن ایران مساله جدی است که در سیاست‌های جدید در دستور کار قرار گرفته است و در خصوص بیمارستان‌ها وزارت بهداشت و “هبیتات” (برنامه اسکان بشر ملل متحد) کمک قابل توجهی را در خصوص مطالعات اولیه انجام داده است.
شکرچی‌زاده با تاکید بر اینکه تاب آوری بیمارستان‌ها و مراکز حیاتی باید به مطالبه مردمی تبدیل شود و باید در این راه مجلس، با وزارت راه و شهرسازی همراه باشد، یادآور شد: همکاری و همراهی وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی در موضوع تاب‌آوری بیمارستان‌ها و مراکز حیاتی در زمان بحران‌های طبیعی بسیار مهم است؛ چراکه باید در هر شهری دو بیمارستان وجود داشته باشد که بتوانند در زمان بحران خدمات درمانی ارایئه دهند و لازمه این مهم آن است تا موضوع تاب‌آوری بیمارستان‌ها و مراکز حیاتی به جد دنبال و اجرایی و عملیاتی شود.
استاد دانشگاه تهران خرید ۵۰۰ دستگاه شتاب‌نگار در فرصت برجام را اقدامی به‌جا برشمرد و خاطرنشان کرد: بعد از فرصت برجام توانستیم ۵۰۰ دستگاه شتاب‌نگار را از بهترین تولیدکنندگان خارجی تهیه کنیم که بیش از ۱۰۰ دستگاه شتاب‌نگار در کل کشور نصب شده است. در قانون برنامه ششم توسعه، دولت موظف شده است هزار دستگاه جدید شتاب‌نگار تهیه کند که اگر دولت کمک کند، می‌توانیم شبکه شتاب‌نگار متنوعی در کشور داشته باشیم.
وضعیت نامناسب کشور در تاب‌آوری در برابر مخاطرات
شکرچی‌زاده اجرای ویرایش چهارم پیوست ۶ آیین‌نامه طراحی ساختمان‌ها در برابر زلزله را موثر درکاهش مخاطرات زلزله در ساختمان‌ها به میزان قابل توجهی دانست و ادامه داد: علاوه بر آن اجرای این آیین‌نامه تنها یک تا دو درصد هزینه ساختمان را افزایش می‌دهد، در حالی‌که می‌تواند به میزان قابل توجهی موجب کاهش خسارات ناشی از زلزله شود که در این راستا آموزش مهندسان و مجریان در خصوص ویرایش چهارم پیوست ۶ این آیین‌نامه در دستور کار این مرکز تحقیقات قرار دارد.
شکرچی‌زاده با اشاره به قانون مدیریت بحران ابلاغیه رییس‌جمهوری و تکالیف واگذار شده به مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی درباره مخاطرات طبیعی، افزود: قانون مدیریت بحران مصوب سال ۸۶ بود که خوشبختانه با همت مراکز تحقیقاتی قانون جدیدی با تمرکز و تاکید بر تاب‌آوری توسط ریاست جمهوری ابلاغ شد. این قانون رویکرد پیشگیرانه دارد. 
رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ادامه داد: بر اساس بندی از این قانون، مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی موظف شده است تا در تدوین نقشه حریم گسل‌ها، سامانه پاسخ سریع زلزله، زون‌هایی که خطر فرونشست دارند و دیگر مباحث مرتبط با مخاطرات، مطالعات و برنامه‌هایی را در دستور کار قرار دهد و مسئولیت جدیدی یافته است.
شکرچی‌زاده ضمانت اجرایی پیوست ۶ آیین‌نامه طراحی ساختمان‌ها در برابر زلزله را قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان عنوان و خاطر نشان کرد: رعایت مقررات ملی و کنترل ساختمان در مباحث مختلف ضروری است و در صورت عدم رعایت، متخلفان از سوی مراجع قانونی مورد پیگرد قرار می‌گیرند.
بازنگری مباحث مختلف مقررات ملی و کنترل ساختمان با تکیه بر توسعه پایدار
شکرچی‌زاده با بیان اینکه از سال ۹۲ تاکنون بازنگری ۸۰ درصد مباحث مقررات ملی و کنترل ساختمان انجام شده است، گفت: رویکرد بازنگری و ویرایش مباحث مختلف مقررات ملی و کنترل ساختمان بر توسعه پایدار و محیط زیست است که در این خصوص همکاری مناسبی با معاونت مسکن و ساختمان نیز داشته‌ایم.
رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی یادآور شد: بر اساس مطالعات انجام شده تا کنون ۸۱ کیلومتر مربع از سطح شهر تهران در پهنه گسل‌های اصلی زلزله قرار دارد و تاکنون پهنه گسلی ۵ شهر کشور تهیه شده است.
وی در عین حال مطالعات فرونشست زمین را نیز از جمله مطالعاتی عنوان کرد که در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با ابلاغ جدید رییس‌جمهور در خصوص قانون مدیریت بحران در دستور کار قرار گرفته است و در حال پیگیری و دنبال‌شدن است.
انتهای پیام
Let’s block ads! (Why?)
Source: eghtesadi

وضعیت معاملات ارزی/ ارز مسافرتی ۲۵۰ تومان ارزان شد

به گزارش ایسنا، بررسی تغییر قیمت ارز در معاملات امروز (دوشنبه) نشان می‌دهد که در بازار آزاد هر دلار حدود ۱۱ هزار و ۳۵۰ تومان و یورو ۱۲ هزار و ۵۵۰ تومان معامله شده که نسبت به روز گذشته تفاوت چشمگیر نداشته است.بانک‌ها نیز هر دلار را ۱۱ هزار و ۲۵۰ تومان و هر یورو را ۱۲ هزار و ۴۵۰ تومان خریداری کردند.
ارز مسافرتی نیز حدود ۱۲ هزار و ۶۵۰ تومان بود که نسبت به روز گذشته حدود ۲۵۰ تومانی کاهش داشته است که با این وجود همچنان قیمتی بالاتر از بازار آزاد دارد.
همچنین صرافی‌های بانکی برای دلار ۱۱ هزار و ۳۵۰ و یورو ۱۲ هزار و ۶۵۰ تومان قیمت گذاری کردند که آن هم تفاوت قابل توجهی با روز گذشته ندارد.
انتهای پیام
Let’s block ads! (Why?)
Source: eghtesadi

توقیف اموال کارگران شرکت روغن نباتی "نرگس شیراز" منتفی شد

به گزارش ایسنا، در روزهای گذشته اخباری درباره حکم توقیف اموال ۲۰ کارگر روغن نباتی نرگس شیراز به دلیل بدهی کارخانه به بانک، منتشر شده بود.در این رابطه محمدهادی زارع – رئیس شورای اسلامی کار شرکت روغن نباتی نرگس شیراز – گفته بود که مسئولان وقت کارخانه برای کاهش بدهی مجموعه روغن نباتی در اسفند ماه سال ۱۳۹۲ حدود ۱۰۰ نفر از پرسنل و کارگران را مجبور کردند با مراجعه به بانک و با ضمانت خودشان اقدام به دریافت وام ۲۰ میلیونی کنند که در نهایت آنها توانستند مبلغی بالغ بر دو میلیارد تومان وام برای کاهش مشکلات این مجموعه دریافت کنند.
به گفته وی، مسئولان کارخانه به بانک تعهد محضری داده بودند که در صورت بازنشستگی و اخراج کارگران از کارخانه اقساط وام را خودشان بپردازند و وام را در شش ماه تسویه کنند، اما متاسفانه با گذشت شش سال از این ماجرا مسئولان کارخانه نه تنها وام را تسویه نکردند بلکه حدود ۳۴۰ میلیون تومان هم بدهکار بانک هستند. به دلیل نپرداختن وام در موعد مقرر توسط مسئولان کارخانه، بانک اقدام به صدور حکم توقیف اموال برای ۲۰ نفر از کارگران کرد.
زارع همچنین گفته بود که با توجه به اینکه کارخانه هیچ تعهدی در قبال پرداخت و تسویه این وام ندارد بنابراین چک شخصی کارگران و ضمانت‌نامه‌های آنها در اختیار بانک است.
این موضوع از سوی ایسنا پیگیری شد که به دنبال آن سازمان صنعت، معدن و تجارت استان فارس امروز (یکشنبه) درباره آخرین وضعیت این کارخانه اعلام کرد که حدود یک ماه پیش جلسه‌ای تحت عنوان حمایت قضایی از تولید به ریاست دادستان استان فارس و با حضور روسای دستگاه‌های اجرایی این استان برگزار شده و این مسئله بعد از برگزاری جلسه مذکور حل شده است.
طبق اعلام این سازمان، اموال کارگران شرکت روغن نباتی نرگس شیراز در حال حاضر توقیف نیست.
انتهای پیام
Let’s block ads! (Why?)
Source: eghtesadi

چگونه بدون گوگل پلی‌استور، اپلیکیشن دانلود کنیم؟

به گزارش ایسنا، اپلیکیشن گوگل پلی‌استور به عنوان بزرگترین و نخستین منبع دریافت، دانلود و نصب اپلیکیشن‌های اندرویدی بر روی گوشی‌های هوشمند مبتنی بر سیستم عامل توسعه داده شده توسط گوگل به شمار می‌رود اما برخی از کاربران تحت‌تاثیر مسائل مختلفی از استفاده از آن محرومند.این گزارش که در وب سایت how۲shout آمده است،  به این دسته از کاربران کمک خواهد کرد تا بدون داشتن نرم افزار گوگل پلی‌استور نیز بتوانند اپلیکیشن‌های موردنظر خود را دانلود و نصب کنند.
کارشناسان فعال در حوزه فناوری در این گزارش اعلام کرده‌اند که کاربران قادر خواهند بود از طریق وب سایت‌های معتبری همچون APKmirror.com و APKPure.com فایل‌های APK اپلیکیشن‌های مورد نظر خود را دریافت کرده و سپس بر روی گزینه install کلیک کرده و آن را بر روی گوشی‌های اندرویدی خود نصب کنند.
اپلیکیشن‌هایی که با فایل APK هستند، به راحتی بر روی گوشی‌های هوشمند دانلود و نصب می‌شوند.
تنها نکته‌ای که در اینجا کاربران باید رعایت کنند، آن است که به قسمت تنظیمات گوشی مراجعه کنند و با انتخاب گزینه ” Unknown sources ” اجازه دانلود و نصب برنامه از منابع ناشناس را بدهند.

یکی دیگر از راهکارهایی که کاربران می‌توانند برای دانلود و نصب اپلیکیشن از فروگاه آنلاین و اینترنتی غیر از گوگل پلی‌استور از آن بهره مند شوند، مراجعه به سایر فروشگاههای معتبر آنلاینی است که توسط شرکتی غیر از گوگل توسعه داده شده است که از جمله معتبرترین و معروف‌ترین آنها می‌توان به Aptoide، FDroid و Amazon اشاره کرد. کاربران بر اساس این پلتفرم قادر خواهند بود برنامه‌های اندرویدی موردنظر و دلخواه خود  را بر روی گوشی‌های هوشمند مبتنی بر سیستم عامل اندروید خود نصب و استفاده کنند.

انتهای پیام
Let’s block ads! (Why?)
Source: eghtesadi

افت بی‌سابقه قیمت وام مسکن

به گزارش ایسنا، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه ۱۳۹۸ به ۱۳ میلیون و ۳۰ هزار تومان رسید که البته نسبت به ماه قبل ۲.۴ درصد کاهش یافت اما نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۶ درصد افزایش نشان داد. با وجودی که بازار به حد اشباع قیمت رسیده و انتظار می‌رود برای سه تا چهار سال مسیر ثبات را در پیش بگیرد، افت توان خرید متقاضیان از یک طرف و عدم همخوانی سقف تسهیلات با قیمت روز مسکن، به کاهش شدید تقاضا برای دریافت وام منجر شده است.آن‌طور که مدیر امور طرح وبرنامه بانک مسکن گفته است: شرایط فعلی به لحاظ قیمت اوراق تسهیلات مسکن، بی‌سابقه بوده است و تاکنون قیمت اوراق به این میزان ریزش نداشته است. محمدحسن مرادی البته مقطع زمانی حاضر را بهترین فرصت برای خرید اوراق به منظور دریافت تسهیلات خرید مسکن برای متقاضیان مصرفی عنوان کرده است. با این وجود، کارشناسان معتقدند اگرچه قیمت خرید اوراق تسهیلات مسکن (تسه) کاهش یافته اما متقاضیان واقعی، قدرت خرید خانه را ندارند.
وام مسکن ۲۲ درصد قیمت یک آپارتمان ۵۵ متری است
با توجه به میانگین قیمت مسکن شهر تهران هم‌اکنون یک آپارتمان ۷۵ متری که به عنوان میانگین الگوی مصرف عنوان می‌شود ۹۷۷ میلیون تومان قیمت دارد. قیمت یک واحد ۶۵ متری ۸۴۶ میلیون و یک واحد ۵۵ متری با توجه به متوسط قیمت شهر تهران ۷۱۶ میلیون تومان است؛ در حالی که سقف پرداخت تسهیلات برای زوجین تهرانی ۱۶۰ میلیون تومان است. بر این اساس وام ۱۶۰ میلیون تومانی، تنها ۲۲ درصد قیمت یک آپارتمان ۵۵ متری در پایتخت را پوشش می‌دهد.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در ماه قبل بیش از ۴۴ هزار تومان قیمت داشت اما در روزهای اخیر نوسان چندانی نداشته و حدود قیمت آن ۴۲ هزار تومان است که زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن و جعاله باید حدود ۱۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان هزینه کنند.
در این روزها کفِ قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن حدود قیمت ۴۱ هزار تومان است. این اوراق بسته به اینکه در چه تاریخی منتشر شده تا بیش از ۴۲ هزار تومان هم داد و ستد می‌شوند. به عنوان نمونه هر ورق از اوراق تسهیلات مسکنِ اردیبهشت ۱۳۹۸ حدودا ۴۲ هزار و ۶۰۰ تومان داد و ستد می‌شود و هر ورق از اوراق فروردین ۱۳۹۸ معادل ۴۲ هزار و ۳۰۰ تومان معامله می‌شود.
همچنین بیشترین قیمت اوراق تسهیلات مسکن به مرداد ماه ۱۳۹۸ مربوط است. قیمت این اوراق ۴۳ هزار و ۳۰۰ تومان است. دیگر اوراق منتشر شده در سال ۱۳۹۸ و اواخر ۱۳۹۷ بیش از ۴۲ هزار تومان معامله می شود. اوراقی که در نیمه اول سال ۱۳۹۷ منتشر شده است نیز حدود ۴۱ هزار تومان داد و ستد می شود اما اوراقی که در سال ۱۳۹۶ منتشر شده و به سر رسیدِ آن زمان زیادی نمانده است کمتر از ۴۱ هزار تومان قیمت خورده است.
تقاضا برای مسکن هست، پول نیست
فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که مهاجرت از کلانشهرها به شهرهای اطراف نشان می‌دهد تقاضا برای مسکن وجود دارد اما مردم نقدینگی ندارند، گفت: رکود مسکن خوشحال کننده نیست بلکه برای اقتصاد کشور آفت است.
وی با بیان این‌که مهم‌ترین عامل ایجاد رکود در بخش مسکن، نبود نقدینگی در بخش تقاضا است، تصریح کرد: اگر در ماه‌های گذشته شرایط بازار مسکن به صورت رکود تورمی بود، هم‌اکنون تورم تا حدودی کنترل شده اما رکود کماکان پابرجاست. یک نقدینگی در دست دولت است که باعث ایجاد تورم در سال گذشته شد. از طرف دیگر نقدینگی دست مردم نیست که بتواند به رونق در سطوح اقتصاد از جمله بازار مسکن کمک کند.
پورحاجت درباره پیش‌بینی آینده گفت: من کاهش شدید قیمت مسکن را متصور نیستم. توصیه‌هایی هم که از جانب برخی مسوولان برای خرید نکردن می‌شود کارساز نخواهد بود. هنوز مردم در تلاش هستند که مسکن مناسب خود را خریداری کنند. از جمله دلایل پایین آمدن تعداد معاملات به امتناع فروشندگان برمی‌گردد. با این حال قیمت‌ها تا حدودی متعادل شده و فایل‌های فروش آپارتمان و زمین افزایش پیدا کرده است. این موضوع می‌تواند به رشد معاملات و ایجاد شرایط برای پروژه‌های مشارکتی منجر شود.
انتهای پیام
Let’s block ads! (Why?)
Source: eghtesadi